Sống Tốt HơnĐừng thế chấp nhà để mua sản phẩm đầu tư, đừng giao sổ đỏ cho ai đến chào mời “dưỡng lão bằng nhà”
Nói dễ hiểu
Một chiêu lừa hay gặp là dụ người già đem nhà đi thế chấp vay tiền, rồi lấy tiền vay mua sản phẩm “đầu tư” do chúng giới thiệu, thường là mô hình lấy tiền người sau trả người trước. Có người còn không biết nhà mình đã bị thế chấp, cuối cùng mất nhà mà vẫn còn gánh khoản vay.
Bỏ ra
Không tốn tiền. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà không giao cho bất kỳ ai đến mời “dưỡng lão bằng nhà”. Hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, vay mượn thì đưa con cái xem trước khi ký. Cái khó là người đến chào thường rất nhiệt tình, đến nhiều lần, người già ngại từ chối.
Lưu ý
Ở Trung Quốc, sản phẩm “dưỡng lão bằng nhà” hợp pháp duy nhất là bảo hiểm thế chấp ngược của công ty bảo hiểm, vẫn đang thí điểm; mọi kiểu khác cơ quan quản lý gọi là chiêu huy động vốn trái phép. Cơ quan quản lý ngân hàng bảo hiểm Trung Quốc từng đưa ra mốc tham khảo: sản phẩm hứa lợi suất trên 6% phải nghi ngờ, trên 8% là rất nguy hiểm, trên 10% thì chuẩn bị mất cả vốn, còn “bảo toàn vốn mà lãi cao” là lừa đảo. Các mốc này là kinh nghiệm của cơ quan quản lý, không phải tiêu chuẩn pháp lý, và lãi suất bình thường mỗi nước khác nhau. Không ký vào hợp đồng để trống. Đây không phải lời khuyên đầu tư. Mất tiền đầu tư còn là chuyện nhỏ; nhà đã bị thế chấp mà người già còn nợ khoản vay thì thiệt hại lớn hơn nhiều.
Ở Việt Nam
Ở Việt Nam, giữ kỹ sổ đỏ, sổ hồng; không ký giấy tờ ở nhà khi chưa có con cháu xem. Việc thế chấp nhà phải qua công chứng và ngân hàng, nên đọc kỹ giấy tờ trước khi ký tại phòng công chứng.