Sống Tốt HơnTrước khi ký hợp đồng thuê, đối chiếu giấy tờ nhà và tình trạng thế chấp; mọi khoản tiền đều chuyển khoản, ghi rõ nội dung
Nói dễ hiểu
Trước khi ký, đề nghị chủ nhà đưa ra giấy tờ tùy thân và giấy tờ sở hữu nhà, đối chiếu tên trên hai giấy cho khớp. Hỏi rõ nhà có đang thế chấp, có bị kê biên không. Nhà đã thế chấp hoặc bị kê biên trước khi cho thuê mà sau đó bị phát mại đổi chủ, bạn có thể không đòi được ở tiếp. Mọi khoản tiền đều chuyển khoản, ghi nội dung để có chứng từ.
Bỏ ra
Không tốn tiền. Khó ở chỗ phải đề nghị chủ nhà đưa giấy tờ nhà ra trước mặt.
Lưu ý
Lúc ký nên để chính chủ nhà có mặt; không đến được thì phải có giấy ủy quyền. Thuê lại qua người thuê trước (chủ nhà thứ hai) thì phải có văn bản đồng ý của chủ nhà gốc. Ghi nội dung chuyển khoản không phải quy định, là kinh nghiệm của tác giả. Mua nhà cũ cũng nên kiểm tra như vậy trước khi ký.
Ở Việt Nam
Ở Việt Nam, giấy tờ nhà là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà (sổ đỏ, sổ hồng). Cách tra cứu tình trạng thế chấp, tranh chấp kiểm tra quy định hiện hành tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc hỏi công chứng viên.